Bancos
¡Última hora! Se elimina la fecha tope para reclamar los gastos hipotecarios
En Reclama y Cobra te ayudamos a recuperar los gastos hipotecarios que el banco te cobró por la formalización de la hipoteca.
Se elimina el plazo establecido hasta el 14 de abril de 2024 para reclamar los gastos (notaría, registro, gestoría y tasación) de las hipotecas firmadas antes del 2019. En Reclama y Cobra estamos para ayudarte a recuperar los gastos de hipoteca que tu banco te obligó a pagar injustamente. No lo dejes y reclama lo que es legítimamente tuyo, incluso aunque la hipoteca ya esté cancelada.
Nuestro servicio especializado en reclamación de gastos hipotecarios te simplifica el proceso al máximo. Facilítanos la documentación y olvídate de todo. Estamos a tu lado. Somos especialistas en este tipo de reclamaciones con un porcentaje de éxito cercano al 100%. No dejes que las entidades financieras se queden con tu dinero y recupéralo de la mano de Reclama y Cobra.
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Tu reclamación paso a paso
Paso 1:
Explícanos brevemente el problema que tienes y nuestros abogados se pondrán en contacto contigo a la mayor brevedad.
Paso 2:
Te solicitaremos la documentación necesaria y analizaremos la viabilidad del caso de forma gratuita. Si la reclamación es viable, te explicaremos en qué consiste el proceso y, si estás de acuerdo, lo pondremos en marcha.
Paso 3:
Te iremos informando puntualmente de los avances en torno a tu reclamación, por lo que estaremos en contacto permanente contigo. Recuerda que no tienes que adelantar ni un euro.
Paso 4:
Solamente cobraremos nuestros servicios en el caso de que la reclamación resulte favorable y consistirá en un porcentaje del importe recuperado. Somos los más interesados en conseguir la mayor compensación posible para ti.
Reclamamos a todos los bancos
Preguntas frecuentes sobre reclamación de gastos hipotecarios
1.¿Qué son los gastos de formalización de la hipoteca?
Son los gastos que hay que acometer a la hora de contratar un préstamo hipotecario. Esos gastos están formados por los gastos de notaría, gastos de registro, gastos de gestoría y gastos de tasación.
2.¿Qué gastos de formalización de la hipoteca puedo reclamar?
La sentencia del Tribunal Supremo de 2018 dejó claro que el banco debía asumir los siguientes gastos a la hora de formalizar un préstamo hipotecario: 50% de gastos de notaría y la totalidad de los gastos de registro, gestoría y tasación.
3.¿Podemos reclamar si la hipoteca ya está cancelada?
Sí, se pueden reclamar hipotecas canceladas siempre que no hayan pasado más de 15 años desde su cancelación.
4.¿Qué hipotecas se encuentran afectadas?
Si tienes una hipoteca previa a 2019 lo más probable es que esté afectada y se puedan reclamar los gastos incurridos de más. Envíanos las escrituras y te asesoraremos sin ningún compromiso.
5.¿Cuánto dinero voy a recuperar?
En general, en un préstamo hipotecario de alrededor de 150.000 euros, los gastos a reclamar están alrededor de los 1.000 euros, incluyendo notario, registro, gestoría y tasación.
6.¿Cuánto me cuesta reclamar lo que me corresponde?
No tienes que adelantar nada. Nosotros solo cobramos si tú ganas. En el caso en el que cerremos un acuerdo favorable de forma extrajudicial, nuestros honorarios serían de un 15% + IVA. Si por el contrario, hay que ir por la vía judicial se reducirían a un 10% + IVA. En los dos casos, no tendrás que adelantar nada. Solamente cobraremos cuando tú hayas recuperado tu dinero.
7.¿Cuál es el plazo para solicitar la nulidad de la cláusula y reclamar las cantidades pagadas?
Todo hace indicar que el 23 de enero finaliza el plazo para poder reclamar los gastos hipotecarios.
8.¿Qué documentación se necesita para la reclamación de gastos hipotecarios?
La documentación necesaria incluye la escritura de préstamo hipotecario, facturas de notario, gestoría, registro de propiedad y factura de tasación.
9.¿Cómo reclamar los gastos de hipoteca?
Para recuperar el dinero pagado indebidamente, es necesario declarar la nulidad de la cláusula mediante un procedimiento judicial con representación legal. En Reclama y Cobra te acompañamos en todo ese proceso para que no tengas ningún tipo de problema.
10.¿Puedo reclamar los gastos de una subrogación de una hipoteca?
Sí. Los gastos no deben ser asumidos íntegramente por el cliente. La situación es la misma que en la formalización del préstamo hipotecario.
11.¿Y si además me cobraron comisión de apertura?
Si la cláusula de comisión de apertura es considerada abusiva, se puede solicitar su anulación. Ofrecemos una evaluación gratuita y orientación sobre cómo proceder con la reclamación.
